Komfort und Bezahlbarkeit vereint
Bei stetig steigenden Grundstücks- und Immobilienpreisen muss man sich genau überlegen, wo und wie man wohnen möchte. Es gilt, das richtige Gleichgewicht zwischen Komfort und Bezahlbarkeit zu finden. Eine Wohnung in einer Residenz ist in immer mehr Fällen die ideale Lösung.
Residenz „Keilschen“ in Nothum
Das allgemeine Bauunternehmen Yelo-Bau in Nothum hat bereits mehrere Residenzen fertiggestellt. Der so entstandene Wohnraum erfüllt nicht nur hohe Erwartungen an den Komfort, sondern auch den aktuellen Standard in Sachen Energieverbrauch. Ein Beispiel: Die neue Residenz „Keilschen“ in Nothum mit 6 Wohneinheiten wurde im Niedrig-Energie-Standard gebaut und entspricht damit der offiziellen Energieklasse B. Noch energieeffizienter ist nur die Energieklasse A, also Passivhaus-Standard.
Komfort dank Aufzug, Keller und Parkplätzen
Auch in Sachen Komfort ist die neue Residenz „Keilschen“ bestens ausgestattet: Jede Wohneinheit verfügt über einen Aufzug, einen separaten Keller, eine Terrasse sowie zwei Parkplätze (einen in der Tiefgarage und einen vor dem Haus). Hochwertige Materialen garantieren die Langlebigkeit der Immobilie. So wurden z.B. die Treppen im Innern der Residenz aus Granit gefertigt und die Terrassengeländer aus Sicherheitsglas. Elektrisch betriebene Rollläden (in außen liegenden Kästen) dienen z.B. als Schallschutz, Einbruchhemmung, Wärmedämmung oder Sichtschutz.
Wunderbare Aussicht und nah am Einkaufszentrum
Die Residenz „Keilschen“ befindet sich in bester Lage: am Rande des Dörfchens Nothum und mit wunderbarer Aussicht auf die herrliche Landschaft des Naturparks Obersauer. Pommerloch mit seinem großen Einkaufszentrum liegt nur 3 km entfernt. Und auch die malerische Ortschaft Esch-Sauer mit seinem Stausee, seinem Naturparkzentrum und seiner Burg ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Alle 6 Wohnungen in der erst 2014 fertiggestellten Residenz sind inzwischen verkauft. Es sind allerdings neue Bauprojekte in Planung, zu denen man sich unverbindlich informieren kann.
Wohnen in einer Residenz : 3 Fragen an unseren Techniker
Welches sind die Vorteile einer Residenz?
Eine Residenz ist vor allem aus praktischen Gründen eine gute Wahl. Der Rohbau mitsamt seinen administrativen Hürden wie z.B. der Erhalt der Baugenehmigung wird komplett von Fachleuten in die Hand genommen, während die Inneneinrichtung von den Eigentümern frei gestaltet werden kann. Da es sich bei unseren Residenzen immer um Neubauten handelt, ist die Wohnqualität besonders hoch. Instandhaltungsarbeiten wie Rasen mähen, Treppenhaus putzen usw. müssen die Bewohner auch nicht erledigen.
Für wen eignet sich eine Residenz besonders?
Eine Residenz ist für all diejenigen geeignet, die bezahlbaren Wohnraum suchen, ohne auf einen gewissen Komfort verzichten zu wollen. Im Gegensatz zu einem neuwertigen, freistehenden Einfamilienhaus ist eine Wohnung in einer Residenz auch für die Mittelklasse erschwinglich. Gerade junge Paare oder Alleinstehende suchen oft händeringend komfortable, aber bezahlbare Wohnungen. Und ältere Personen schätzen an unseren Residenzen vor allem die Tatsache, dass der Wohnraum überschaubar und damit gut zu unterhalten ist.
Warum muss es ein Niedrig-Energie-Gebäude sein?
Die Niedrig-Energie-Bauweise ist in Luxemburg inzwischen Standard bzw. Pflicht. Klar ist das mit hohen Investitionen verbunden, doch auf lange Sicht zahlt sich das durch die Kosteneinsparungen beim Energieverbrauch aus. In einer Residenz hat man zusätzlich den Vorteil, dass die einzelnen Wohnungen ihre Heizungswärme aneinander abgeben, was den Energieverbrauch zusätzlich senkt. Eine gute Belüftung ist jedoch unbedingt notwendig, damit man nicht wie unter einer Käseglocke lebt. Deshalb sind alle Wohnungen in unseren Residenzen standardmäßig mit einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet.